Hätte, sollte,
könnte? Machen!

In Kleinmachnow bei Berlin entsteht ein baugenehmigtes Büro- und Geschäftshaus mit 11.500 qm Bruttogeschossfläche (BGF).
galeriebild

AN der A 115 – AVUS

Im Süden Berlins, in der angesagten Gemeinde Kleinmachnow entsteht das Mach Now, ein nachhaltig und offen angelegtes Büro- und Geschäftshaus.

Lageplan Google Maps
Auffahrt A 115
2 Autominuten
Potsdam – Zentrum
15 Autominuten
Berlin – Zoologischer Garten
20 Autominuten
Berlin – Alexanderplatz
37 Autominuten
Flughafen BER
30 Autominuten

Architektur

Langlebige, angenehme Materialien und viel Licht, Offenheit und Sichtachsen bei optimaler Raum-Ausnutzung bestimmen das architektonische Konzept.

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Architektur 2
  • Massive Bauweise
  • KS-Mauerwerk mit Klinkerfassade
  • Rein mineralische Dämmung
  • Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung
  • Helle, offene Arbeitsräume, Sonnenschutz
  • Hohlraum im Fußboden vorgehalten
  • Nachhaltiges Energiekonzept
  • Wärmerückgewinnung
  • Mechanische Be- und Entlüftung und Temperierung der Büroflächen
  • Erneuerbare Energien-Anteil
  • Barrierefreier Zugang
  • Aufzüge in den Einheiten
  • Gastronomie und Bäcker geplant

Nutzungsflächen

Für Multi- bis Single-Tenant konzipiert können 25 Einheiten zwischen 103 qm und 485 qm auf bis zu 10.000 qm zusammengelegt werden.

Grundstücksplan svg

11.773 qm BGFEG, 1. und 2. OG

5.752 qm BGFTiefgarage

10.383 qmGrundstücksfläche

131Tiefgaragenstellplätze

42Außenstellplätze

30+Ladesäulen

165Fahrradstellplätze

224 qmGastro
(straßenseitig am Kreisverkehr)

80 qmBäckerei
(straßenseitig am Kreisverkehr)

Nachbarschaft

Das dynamische „„M” am Kreisel von Pascal- zur Celsiusstraße liegt im Bebauungsplangebiet TIW (Technik-Innovation-Wissenschaft), einem Gewerbe-Wohn-Mischgebiet.

  • Landes- und Bundesinstitute
  • Versorgungsunternehmen
  • Einzelhandel und täglicher Bedarf
  • Hotels
  • Naherholungsgebiet Stolper Berge
  • Spielplätze
  • Wohngebiete z.B. Hufeisensiedlung
  • Teltowkanal

... und jenseits der A 115 der Europarc Dreilinden mit ebay Europe, Porsche

 

Google Maps

PROJEKTENTWICKLUNG

Unser Anspruch: Perfektion im Detail, Liebe zum Material und Termintreue.

„„Klinkerfassaden und den Rohbau mit monolithischem Mauerwerk herzustellen sind für mich immer die erste Wahl, um langlebige Gebäude mit angenehmen Klima zu schaffen.

Wie in allen meinen Projektentwicklungen setzt sich das durchdachte Nutzungskonzept konsequent von außen bis innen fort. Alle Voraussetzungen für diverse Nutzungen als Büro- und Geschäftshaus sind eingeplant.”

Iwen Drantmann, Projektentwickler
Ostpreussendamm 106 Drantmann Holding

Bauphasen

Mit eingespielten Partnern wird das Projekt mit 1,5 Jahren Bauzeit umgesetzt.

Planung und
Architektur
Baugenehmigung
ab Juni 2022
Bauausführung
Ende 2023
bezugsfertig
schnell sein massiv nachhaltig freundlich und hell flexibel nutzbar gehobenes Wohnumfeld
Lageplan
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